Жизнь в многоэтажном доме имеет свои преимущества, но также и минусы. Один из них — залив квартиры соседями. Причиной может быть безответственность жильцов сверху, а также плохие коммунальные условия — некачественная сантехника. Затопление приводит к порче имущества, а также нанесению материального ущерба хозяевам квартиры. Вероятно каждый проходил через возмещение ущерба после залива квартиры. В данной статье мы расскажем, как правильно составлять акт о затоплении квартиры, а также предоставим советы ведущих юристов нашей компании.
Оценка затопления квартиры — новые правила
Согласно недавнему постановлению Верховного суда, общего заключения о затоплении недостаточно для выплаты компенсации. Потерпевший должен детализировать свое заявление.
Согласно новому постановлению, при составлении акта нужно указать обязательно виновника. Потерпевший предоставляет точные данные о жильце, который спровоцировал затопление. Далее необходимо прибегнуть к помощи коммунальных работников. Они должны точно зафиксировать что стало причиной затопления. Далее следует детальное описание ущерба, а также предоставление подробного расчета для последующего ремонта. Такое оформление акта о затоплении будет принято судом во внимание.
Экспертиза залива квартиры — порядок действий пострадавшего
- Шаг 1. Если вы обнаружили что ваша квартира или часть жилищного пространства были подвержены затоплению, необходимо всё зафиксировать. Для этого можно использовать обычную камеру для фотографий или видеокамеру. Зафиксировать все необходимо максимально точно.
- Шаг 2. Далее необходимо обратиться в компанию которая обслуживает ваш дом и написать заявление. Это может быть — ЖСК или ЖЭК, ОСМД. Далее балансодержатель на основании вашего заявления составляет акт о затоплении. В акте должны быть подробно указаны причины, а также место аварии. Все документы должны быть составлены в присутствии виновника произошедшего. С помощью рекомендательного письма можно уведомить виновника о времени и месте встречи составления акта.
- Шаг 3. Для оценки причиненного ущерба необходимо обратиться к независимому эксперту. В этот момент виновник тоже должен присутствовать. В обязанность эксперта входит составление акта, который указывает на стоимость ремонтных работ, а также материалов для этого. Очень важно проводить независимую оценку, которая будет принята на рассмотрение по возмещению ущерба.
- Шаг 4. Этот этап подразумевает нахождение компромисса между пострадавшим и виновником. Если стороны не могут найти согласия, необходимо обратиться за помощью в суд. Для этого потерпевший должен подать иск о возмещении убытков. Важно понимать, если причиной затопления стал прорыв трубы или проблемы в работе водоснабжения, виновником является балансодержатель.
- Шаг 5. Ущерб при затоплении квартиры должен быть компенсирован виновником в соответствии с законом. Проводить последующие ремонтные работы можно после утверждения акта о затоплении.
Как ускорить процесс?
Чтобы максимально быстро решить вопрос, следует воспользоваться помощью юриста по жилищным делам. Это поможет на всех стадиях решения вопроса проводить все согласно закону. Адвокаты и юристы нашей компании готова предоставить вам свою помощь. Мы глубоко вникаем в каждый вопрос, и предоставляем качественную защиту потерпевшему. Благодаря нашим юристам, вы в быстрые сроки получите компенсацию повреждения вашего жилья, и сможете приступить к ремонтным работам.
