Один из самых распространенных вопросов, с которыми прибегают к услугам юриста – это вступление в наследство после смерти близкого. Столкнуться с этим может каждый, но, как и в других юридических ситуациях, здесь есть подводные камни. С ними лучше ознакомиться до обращения к специалистам.
Нюансы вступления в право наследства
Различают два вида наследования – по закону и по завещанию. Прежде чем получить оставленное имущество, необходимо выполнить некоторые действия:
- В течении полугода после кончины наследодателя, необходимо обратиться с заявлением к нотариусу по месту проживания и регистрации умершего. После этого открывается наследственное дело. Можно воспользоваться услугами частного или государственного юриста. Услуги частного дороже, но оформление и сбор документов проходит намного быстрее и комфортнее.
- Если сроки наследования завещания не соблюдены, юридически считается, что человек отказался от правопреемства. Открывая дело, нотариус проверяет подлинность и регистрацию завещания, а также количество наследников и месторасположение преемственности. В случае, если документ составлен не по требованиям закона, юрист обязан отказать в приеме.
- Для наследования имущества по завещанию нужно собрать такие документы – справка о прописке умершего, свидетельство о смерти, завещание, правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое имущество (договор на куплю-продажу, дарственная, государственный акт на участок земли, документ о праве собственности и прочее).
- На квартиру, дом и другую недвижимость в Одессе, в БТИ нужно оформить Выписку из реестра прав собственности. Для земельного участка проводится оценка стоимости, оформляется выписка из Поземельной книги и документация об ограничении прав на участок. Получить эти справки можно запросив их у нотариуса.
Процедура вступления в наследство по завещанию
Когда справки собраны и оформлены, вам выдадут свидетельство о праве наследования по завещанию — так формируются наследственные правоотношения. Если в собственность переходит жилые или нежилые помещения, их необходимо зарегистрировать в БТИ. Позже эту функцию будет выполнять Укргосреестр. По воле умершего, писавшего завещание может быть несколько правопреемников. Вы также можете отказаться от имущества в пользу другого человека, указанного в документе. После окончания процедуры, необходимо заплатить налог на доход от полученной недвижимости. Ставка зависит от степени родства с почившим.
Основания для наследования по закону
Если кончина наступает внезапно, составленного завещания может не быть. В законодательных актах четко прописана очередность наследования по закону:
- Первая – это дети, законный супруг или супруга, а также родители;
- Вторая – братья и сестры, дедушка и бабушка;
- Третья – родные дяди и тети, двоюродные братья и сестры;
- Четвертая – лица, которые проживали с умершим в одной квартире на протяжении 5 лет (гражданские супруги). Для вступления в право наследование по закону нужно предоставить регистрацию по тому же адресу, что и наследодатель. Если он не был зарегистрирован, имущество получают только по распоряжению суда.
- Пятая – родные до шестой степени родства.
Осуществление права на наследство
Согласно статье №1268, наследование по закону может вступить в силу, если внесенные в завещание люди отказались от принятия имущества. Но есть и другие тонкости для перехода завещанных вещей в собственность:
- Наследство можно принять или нет;
- Нельзя принимать его с какими-либо условиями для выполнения;
- Кто жил с умершим на время открытия наследства, автоматически считается принявшим его, только если не заявил об отказе.
- Несовершеннолетние, недееспособные лица, и граждане с ограниченной дееспособностью принимают наследство автоматически;
- Оно становится собственностью наследника с момента открытия наследства.
